8 (8352) 30-64-33

×
Главная страница Контакты Номенклатура продукции Бетон, Раствор Керамзитобетон Керамопанели Железобетонные изделия Керамзит Керамзитобетонные блоки Металлоконструкции Железобетонные шпалы Аренда авто и спецтехники Вакансии Контакты О компании Тендеры

Индустриальный парк «СУОР-ТЕХНО» — пространство для вашего производств

Индустриальный парк — это не просто территория с цехами. Это готовая экосистема для бизнеса: инженерная инфраструктура, подъездные пути, управляющая компания и соседи-резиденты, которые уже работают и приносят прибыль.

«СУОР-ТЕХНО» — это более 100 000 м2 производственных, складских и административных площадей на базе завода в Новочебоксарске.
Площадка обеспечена электричеством, водоснабжением, теплом, грузовым транспортом и железнодорожной веткой.

Мы предлагаем готовые цеха и земельные участки под строительство — для резидентов из разных отраслей: от металлообработки и машиностроения до пищевого производства и стройиндустрии.

Приходите — здесь ваш бизнес вырастет.

Адрес места нахождения

Чувашская Республика – Чувашия, г. Новочебоксарск, ул. Промышленная 73.

Объект 1

ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ЦЕХ

Площадь и масштаб:

6 470 м2 производственного пространства + 938 м2 административно-бытового корпуса (АБК).

Высота потолков — 12,68 м, что позволяет размещать любое высокое оборудование, крановое хозяйство и многоуровневые стеллажные системы.

Конструктивные особенности:

Железобетонный каркас, керамзитобетонные панели, металлические подкрановые балки — здание рассчитано на серьёзные нагрузки.

Полы — промышленный бетон, выдерживают до 2 тонн на квадратный метр. Имеется кран грузоподъёмностью до 10 тонн.

Инженерные коммуникации:

На данный момент подключена временная схема электроснабжения (0,4 кВА), но есть возможность увеличения мощности под ваши задачи.

Требуется монтаж систем пожарной сигнализации и оповещения, а также локальной системы видеонаблюдения — под конкретный вид деятельности и категорию производства

Логистика и транспортная доступность:

Цех оснащён распашными металлическими воротами, позволяющими заезжать большегрузному транспорту непосредственно внутрь. Идеально для приёма сырья и отгрузки готовой продукции.

Территория и инфраструктура:

Охраняемая закрытая территория с круглосуточным доступом, системой видеонаблюдения и КПП.

Удобные подъездные пути и разворотная площадка для фур.

Есть возможность аренды офисных помещений, комнат отдыха и душевых в АБК. Также доступны открытые и закрытые площадки для хранения.

Коммерческие условия:

Арендная ставка — индивидуально, обсуждается при встрече. Мы открыты к диалогу и готовы предложить финальную стоимость с учётом ваших задач.

Коммунальные платежи: электроэнергия и водоснабжение — по приборам учёта, отопление — расчётным методом за кв. м.

Срок аренды — долгосрочный.

Объект обладает высоким потенциалом для модернизации под специфику вашего бизнеса.

Готовы обсуждать индивидуальные условия сотрудничества.

По вопросам аренды звоните:

Анна Изъюрова
Ведущий менеджер отдела аренды
Тел.: +7 927 852 57 07
Эл. адрес: izyurova.a.a@suor.ru

Объект 2

ЦЕХ №3

Площадь и масштаб:

10 488 м2 производственного пространства + 2 130 м2 административно-бытового корпуса (АБК).

Высота потолков — до 13 м, что позволяет размещать высокое оборудование, крановое хозяйство и многоуровневые стеллажные системы.

Конструктивные особенности:

Железобетонный каркас, керамзитобетонные панели, металлические подкрановые балки.

Полы — промышленный бетон (ведутся работы по заливке топинговых полов, срок — 2 месяца).

В наличии 8 мощных кранов грузоподъёмностью до 10 тонн, на 2 кранах установлено управление с подвесного пульта.

Инженерные коммуникации:

Электрическая мощность: 3 трансформатора по 630 кВА. В 3-м пролете установлен щит 200 кВА с 4 точками по 50 кВА. Во всех пролетах ведутся работы по подаче электроэнергии.

Водоснабжение, канализация, ливневки (работы по ливневкам завершатся до конца сентября 2026 г.).

Вентиляция.

Требуется отдельный монтаж систем пожарной сигнализации, оповещения и видеонаблюдения — под конкретный вид деятельности и категорию производства.

Текущие работы (в процессе):

Устранение протечек кровли (срок — конец сентября 2026 г.).

Замена деревянных окон на ПВХ.

Заливка топинговых полов.

Подача электроэнергии по всем пролетам.

Логистика и транспортная доступность:

Цех оснащён 4 распашными металлическими воротами для заезда грузового транспорта непосредственно внутрь. Идеально для приёма сырья и отгрузки готовой продукции.

Территория и инфраструктура:

Охраняемая закрытая территория с круглосуточным доступом, системой видеонаблюдения и КПП.

Удобные подъездные пути и разворотная площадка для фур.

Есть возможность аренды офисных помещений, комнат отдыха и душевых в АБК. Также доступны открытые и закрытые площадки для хранения.

Коммерческие условия:

Арендная ставка — 305 Р/м2 в месяц (с НДС 22%).

Коммунальные платежи: электроэнергия и водоснабжение — по приборам учёта, отопление — расчётным методом за кв. м.

Срок аренды — долгосрочный.

Объект обладает высоким потенциалом для модернизации под специфику вашего бизнеса.

Готовы обсуждать индивидуальные условия сотрудничества.

По вопросам аренды звоните:

Анна Изъюрова
Ведущий менеджер отдела аренды
Тел.: +7 927 852 57 07
Эл. адрес: izyurova.a.a@suor.ru

Объект 3

ЦЕХ №2

Готов к передаче в эксплуатацию и заезду в течение месяца.

Площадь и масштаб:

8 169 м2 производственного пространства.

Высота потолков — до 13 м, что позволяет размещать высокое оборудование, крановое хозяйство и многоуровневые стеллажные системы.

Конструктивные особенности:

Железобетонный каркас, керамзитобетонные панели, металлические подкрановые балки.

Полы — промышленный бетон с нагрузкой до 2 т/м2 (возможно улучшение верхнего покрытия).

В наличии 4 мощных крана грузоподъёмностью до 10 тонн с возможностью установки управления снизу.

Инженерные коммуникации:

Электрическая мощность: 2 трансформатора по 630 кВА (с возможностью увеличения до 5 мВА).

Водоснабжение, канализация, ливневки (работы по ливневкам завершатся до конца сентября 2026 г.).

Вентиляция.

Требуется отдельный монтаж систем пожарной сигнализации, оповещения и видеонаблюдения — под конкретный вид деятельности и категорию производства.

Логистика и транспортная доступность:

Цех оборудован распашными металлическими воротами для заезда грузового транспорта непосредственно внутрь. Объект имеет три въездные группы:

Автомобильный въезд: распашные ворота на металлическом каркасе. Размеры: ширина — 4,00 м, высота — 4,10 м. Идеально для беспрепятственного заезда еврофур, спецтехники и крупногабаритного автотранспорта.

Железнодорожный въезд (Пролёт №1): действующие ЖД-пути, заходящие внутрь цеха. Обслуживается наружным краном грузоподъёмностью до 10 т. Размеры ворот: ширина — 4,55 м, высота — 2,10 м. Предназначен для подачи тележек под прямую погрузку-выгрузку.

Железнодорожный въезд (Пролёт №2): действующие ЖД-пути. Обслуживается наружным краном грузоподъёмностью до 10 т. Размеры ворот: ширина — 4,90 м, высота — 2,60 м. Предназначен для подачи тележек под прямую погрузку-выгрузку.

Территория и инфраструктура:

Охраняемая закрытая территория с круглосуточным доступом, системой видеонаблюдения и КПП.

Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта, разворотная площадка, примыкающие маневровые ЖД-пути. Возможна дополнительная аренда офисных помещений в административном корпусе и открытых площадок для хранения.

Коммерческие условия:

Арендная ставка — индивидуально, обсуждается при встрече. Мы открыты к диалогу и готовы предложить финальную стоимость с учётом ваших задач.

Коммунальные платежи: электроэнергия и водоснабжение — по приборам учёта, отопление — расчётным методом за кв. м.

Стоимость услуг ЖД-путей: тариф ОАО РЖД рассчитывается по утверждённым ставкам, в зависимости от типа груза и количества вагонов.

Срок аренды — долгосрочный.

Объект обладает высоким потенциалом для модернизации под специфику вашего бизнеса.

Готовы обсуждать индивидуальные условия сотрудничества.

По вопросам аренды звоните:

Анна Изъюрова
Ведущий менеджер отдела аренды
Тел.: +7 927 852 57 07
Эл. адрес: izyurova.a.a@suor.ru

Объект 4

ЗДАНИЕ КОТЕЛЬНАЯ №74

Компактное производственно-складское помещение в промышленной зоне с отличной транспортной доступностью.

Площадь и масштаб:

627 м2 производственно-складского пространства. Внутри цеха оборудованы два бытовых помещения под офис с деревянными окнами и дверями — удобно для размещения административной зоны прямо на производстве.

Конструктивные особенности:

Сборный железобетонный каркас, керамзитобетонные панели, металлические подкрановые балки, промышленный бетонный пол.

Имеется 1 кран (грузоподъёмность уточняется).

Высота потолков и точные характеристики электрической мощности уточняются при осмотре.

Инженерные коммуникации:

Водоснабжение, канализация, вентиляция — подключены.

Отопление: оборудована одна стена под отопление, требуется ремонт.

Требуется монтаж систем пожарной сигнализации, оповещения и видеонаблюдения — под конкретный вид деятельности и категорию производства.

Логистика и транспортная доступность:

Помещение оснащено распашными металлическими воротами для заезда грузового транспорта непосредственно внутрь. Удобные подъездные пути для большегрузных автомобилей.

Территория и инфраструктура:

Охраняемая закрытая территория с круглосуточным доступом, системой видеонаблюдения и КПП.

Есть возможность дополнительной аренды офисных помещений в административном корпусе и открытых площадок для хранения.

Коммерческие условия:

Арендная ставка — индивидуально, обсуждается при встрече. Мы открыты к диалогу и готовы предложить финальную стоимость с учётом ваших задач.

Коммунальные платежи: электроэнергия и водоснабжение — по приборам учёта, отопление — расчётным методом за кв. м.

Срок аренды — долгосрочный.

Объект обладает высоким потенциалом для модернизации под специфику вашего бизнеса.

Готовы обсуждать индивидуальные условия сотрудничества.

По вопросам аренды звоните:

Анна Изъюрова
Ведущий менеджер отдела аренды
Тел.: +7 927 852 57 07
Эл. адрес: izyurova.a.a@suor.ru

Контакты

Отдел аренды
Местонахождение: г.Чебоксары, ул.Калинина, д.107
Тел.: +7 927 852 57 07
Эл. адрес: izyurova.a.a@suor.ru